ПРОТОКОЛ № 1
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В КОРРЕКТИРОВКУ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «КАРЫЖСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ»
ГЛУШКОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
Место и время проведения публичных слушаний:
с Карыж администрация Карыжского сельсовета, ул.Средняя 52,
12 января 2017 г. в 15 час.00 мин.
Участники публичных слушаний:
Сазонова Е.П. – Глава Карыжскогосельсовета;
Сварковская Я.А.- заместитель Главы администрации Карыжского, сельсовета ответственная за проведение публичных слушаний;
Боянжиу Н.Я..- главный специалист администрации Карыжского сельсовета;
Трегубенко Н.Б. – начальник отдела Администрации Карыжского сельсовета;
Кулизень М.Н. – начальник отдела архитектуры и строительства Глушковского района
Чуприна В.И. – депутат представительного Собрания Карыжского сельсовета
Трегубенко Н.Б. – бухгалтер администрации Карыжского сельсовета, осуществляет ведение протокола публичных слушаний.
Порядок проведения публичных слушаний:
1. Выступление начальника отдела строительства и архитектуры Администрации Глушковского района по представленному изменению в корректировку правил землепользования и застройки муниципального образования «Карыжский сельсовет» Глушковского района Курской области.
2. Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.
По предложенному порядку проведения публичных слушаний – замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.
Жители, принявшие участие в слушаниях зарегистрированы в явочном листе участников слушаний, который является неотъемлемым приложением к протоколу. Не подлежит обнародованию, с приложением можно ознакомиться в администрации сельсовета.
Предмет слушаний:
Рассмотрение о внесении изменений в корректировку правил землепользования и застройки Карыжского сельсовета, разработанного администрацией Карыжского сельсовета.
Начальник отдела строительства и архитектуры Администрации Глушковского района Кулизень М.Н. ознакомила участников публичных слушаний о внесении изменений в корректировку правил землепользования и застройки Карыжского сельсовета.
В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что правила землепользования и застройки - это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативным правовым актом органа местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:
1.Создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
2. Создания условий для планировки территорий поселения;
3. Обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
4. Создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Правила землепользования и застройки включают в себя:
1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;
2) карту градостроительного зонирования;
3) градостроительные регламенты.
Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений включает в себя положения:
1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;
2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;
3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;
4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки;
6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.
На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.
На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия. Границы указанных зон могут отображаться на отдельных картах.
В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:
1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
До начала публичных слушаний и в процессе проведения публичных слушаний вопросов и предложений не поступило.
Настоящий протокол подлежит обнародованию на информационных стендах на территории Сухиновского сельсовета, расположенных:
1-й –здание администрации Карыжского сельсовета Глушковского района;
2-й–здание Карыжской средней общеобразовательной школы Глушковского района;
3-й – здание Карыжского сельского Дома культуры.
ПОДПИСИ:
Сазонова Е.П.
Сварковская Я.А
Боянжиу Н.Я.
Трегубенко Н.Б.
Кулизень М.Н.
Чуприна В.И.